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Posts by: Adrien

Louer une partie de son logement La solitude, la baisse de revenus, l’envie d’apprendre une nouvelle langue sont autant de raisons qui poussent des propriétaires à louer une partie de leur maison. Toutefois, cette pratique est régie par des règles strictes qui doivent être suivies à la lettre pour ne pas risquer de...

Règles juridiques applicables aux micros-logements La rentabilité est l’un des principaux éléments à prendre en compte lorsqu’on investit dans la pierre, en particulier quand il s’agit d’investissement locatif. Les très petites surfaces, aussi appelées, les micro-logements, font l’objet d’un traitement particulier....

La location pour les étudiants Du fait de son statut quelque peu particulier, la location pour les étudiants revêt certains éléments qui la différencie d’une location classique de longue durée. Cela tient d’abord à la durée du bail, mais aussi aux conditions de congé. Détails des règles applicables. La location...

Surtaxe sur les résidences secondaires et les logements vacants à Paris Le Conseil de Paris, sous l’impulsion d’Anne Hidalgo, a pris la décision d’augmenter sensiblement la surtaxe d’habitation 2017 sur les résidences secondaires et les logements vacants jusqu’à 60% (contre 20% jusqu’à présent). L’équipe d’Anne...

Colocation et caution solidaire 1 – Définition de colocation et de caution solidaire D’un point de vue légal, la colocation se définit comme la location d’un seul et même logement au profit de plusieurs locataires. Les colocataires ainsi formés partagent donc leur résidence principale à la suite de la conclusion...

Caution solidaire : à quoi vous engagez-vous ? Pour éviter les risques de loyers impayés, un bailleur peut exiger la présence d’une caution solidaire. Cette personne sera tenue de payer le loyer à la place du locataire si ce dernier venait à être insolvable. Avant de signer, il faut savoir à quoi engage la caution...

Sous-location illégale du locataire : que faire ? La sous-location consiste à la mise à disposition par un locataire d’une partie ou de la totalité de son logement à un tiers en échange d’un loyer. La sous-location est généralement prohibée par la loi. Mais il existe toutefois des cas où elle est autorisée et il faut...

Tout savoir sur la sous-location La sous-location consiste à louer à un tiers tout ou partie du logement que l’on loue soi-même. Néanmoins, cela est très réglementée, raison pour laquelle il faut connaitre son fonctionnement pour ne pas se retrouver en situation d’illégalité. 1 – La sous-location, comment ça marche ? La...

Le bail étudiant meublé de 9 mois La location étudiante bénéficie d’une réglementation spécifique. En effet, contrairement à une location meublée classique, sa durée est seulement de 9 mois, calquée sur l’année scolaire. Toutefois, cette location est réglementée, mais présente, par ailleurs, de moindres risques pour...

La durée du bail vide et meublé Les règles régissant la durée de location Bailleur et locataire sont tenus de respecter leurs obligations sur la durée de location convenue. Le bailleur est le plus concerné par la durée de location. En effet, une fois que celle-ci a été fixée, il ne peut en aucun cas donner congé au...