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Posts by: Adrien

Peut-on encore faire de location saisonnière? Aucun chiffre officiel ne permet aujourd’hui de dresser une véritable statistique sur la location saisonnière à Paris. Néanmoins, certains observateurs estiment qu’autour de 35 000 bailleurs mettent en location leur bien immobilier de manière saisonnière dans la capitale...

Qu’est-ce qu’un préavis? Avant de quitter les lieux, le locataire doit annoncer son départ au propriétaire en respectant un délai légalement établi, qu’on qualifie « de préavis ». Le départ « à la cloche de bois » selon l’expression consacrée n’est ni légale ni recommandée et dans la pratique est source de...

Le paiement du loyer, des charges et du dépôt de garantie constitue une obligation essentielle du bail, obligation qui du reste incombe au locataire. La situation devient vite délicate lorsqu’un locataire cesse de verser son loyer ou quand les retards s’accumulent pendant plusieurs mois consécutifs. Les parties...

Louer avec ou sans meubles son bien immobilier détermine le régime fiscal auquel le propriétaire est soumis. Combinés avec les autres ressources financières du propriétaire, les revenus locatifs, quels que soient leur nature, s’intègrent au revenu global du propriétaire. La différence réside dans le fait que la...

Commencer par se poser les bonnes questions Avant de privilégier un choix plutôt qu’un autre, il convient tout d’abord de se poser un certain nombre de questions sur les caractéristiques du bien loué ainsi que sur le temps que vous comptez consacrer à la gestion de votre bien. La location meublée convient davantage...

Peut-on louer en location saisonnière à Paris ? Depuis quelques années, les demandes de location saisonnière n’ont cessé d’augmenter, en particulier à Paris qui en quelques années seulement est devenu l’un des principaux marché d’Airbnb, engendrant mécaniquement la multiplication de sites spécialisés dans ce secteur qui...

Qu’est-ce que la taxe d’habitation ? La taxe d’habitation est un impôt local à la charge de la personne qui occupe le logement à la date du premier janvier. La taxe d’habitation fait partie de la grande famille des impôts fonciers, il s’agit d’un impôt local collecté par les collectivités territoriales. Comme son nom...

La libérté contractuelle comme principe Le principe de base qui régit en la matière est celui la liberté contractuelle, la fixation du loyer est librement déterminée par le bailleur qui prend en compte les dynamiques de l’offre et la demande. Néanmoins, les pouvoirs publics s’emparent de plus en plus de cette question...