C’est connu, les appartements en étage sont plus recherchés que ceux situés dans les étages inférieurs, et cela est particulièrement vrai lorsqu’il s’agit d’un rez-de-chaussé. Des avantages comme l’ensoleillement et la vue font les principaux intérêts des logements situés en étage. Habiter au dernier étage est le plus...
En terme de location d’appartements, l’ascenseur fait partie des équipements collectifs. Selon la loi fixant le statut de la copropriété, les locataires sont tenus de participer aux frais d’entretien s’ils ont la possibilité de bénéficier des services de l’ascenseur. La location au rez-de-chaussée, une perspective...
Avec le développement de la technologie numérique, plusieurs techniques permettent de rendre un bien immobilier attractif. Pour vendre rapidement un immeuble, il est important de valoriser le bâtiment avec des images de qualité et attrayantes et de proposer un prix de vente attractive. Il faut également miser sur la...
Une étude menée par le pôle fenêtres de la fédération française du bâtiment a démontré que les modèles de fenêtres anciennes sont l’une des causes de la déperdition de chaleur dans un immeuble. Pour réduire la perte de chaleur, il est vivement conseillé de remplacer les fenêtres anciennes avec des modèles munis...
Depuis quelques années, la sous-location s’est largement répandue dans les grandes villes et les campagnes. Elle consiste à sous-louer son logement à une tierce personne moyennant une contrepartie financière. Avant d’entamer cette démarche, le locataire principal doit s’informer des réglementations en vigueur concernant...
Depuis quelques années, le souplex est devenu très tendance dans le secteur de l’ immobilier. Cet appartement en partie souterrain attire de plus en plus de gens, car le prix du mètre carré est moins cher que dans une habitation classique et aussi en raison de la crise de logement dans les grandes villes. Mais avant...
Focus sur le rendement locatif, cet excellent indicateur de la performance d’un investissement locatif.- Le rendement locatif : qu’est ce que c’est? De manière générale, la rentabilité locative ou le rendement locatif permet de mesurer la performance d’un investissement locatif. Se calculant sur une base annuelle, il...
Zoom sur le compromis de vente, un contrat d’avant-vente qui engage à la fois le vendeur et l’acheteur et qui peut être signé sans la présence d’un notaire. Qu’est-ce que le compromis de vente ? Le compromis de vente est avec la promesse de vente l’une des deux principales formes de contrat préliminaire à un acte de...
Gros plan sur la signature de l’acte de vente, cette formalité imposée par la loi qui doit obligatoirement se faire en présence et sous l’office d’un notaire. Quelles en sont les conséquences et qui doivent y prendre part ? Déroulement de la signature de l’acte de vente Survenant généralement au moins 3 mois après la...
La vente d’un bien immobilier peut prendre du temps. Pour le vendre plus rapidement, tout en préservant la transparence des opérations, il est possible de recourir à la vente aux enchères du bien immobilier. Vendeurs comme acheteurs potentiels peuvent y trouver leur compte. Comment se déroule la vente aux enchères...
