Le syndrome de Diogène est un trouble mental qui se traduit par l’accumulation excessive et compulsive par la personne qui en est atteinte d’objets futiles et de détritus, ce qui peut causer des nuisances olfactives au voisinage. Quels sont les recours des voisins et du propriétaire dans ce cas ? Syndrome de Diogène :...
Les dispositions de la loi de 1989 permettent à tout locataire de résilier son contrat de bail à tout moment. Le locataire a simplement l’obligation de respecter toutes les procédures relatives à la résiliation du contrat de bail. Locataire: donner congé à son propriétaire D’après la loi de 1989, le locataire peut...
Gros plan sur le rachat de crédit immobilier, cette solution financière dédiée particulièrement aux emprunteurs en situation de surendettement, mais qui permet aussi d’améliorer les conditions d’un prêt en cours de remboursement. Qu’est-ce que le rachat de crédit immobilier ? Mis en place afin de remédier aux...
Tapage nocturne, chien qui hurle à la mort, bruits des travaux et tant d’autres, toutes ces situations peuvent engendrer des problèmes avec le voisinage. La majorité des bailleurs ont tendance à penser que les troubles du voisinage occasionnés par leurs locataires ne les concernent pas. Cela n’est pas tout à fait vrai....
Pour gagner l’attention d’un acquéreur potentiel, il est primordial de soigner la qualité d’une annonce immobilière. Elle doit donner envie à l’acheteur d’acquérir le bien et de contacter immédiatement le vendeur après avoir visualisé toutes les photos de la maison. Bien décrire son bien immobilier Avec le développement...
La vie en communauté n’a pas que des bons côtés. Souvent, les locataires ou les propriétaires doivent cohabiter avec des voisins qui font trop de bruit pendant leurs ébats sexuels. Dans ce genre de situation, comment faire pour traiter avec des voisins bruyants pendant le sexe? Régler le problème à...
En matière de location immobilière, il est possible d’augmenter le loyer lorsque celui-ci est jugé sous-évalué. Toutefois, l’augmentation ne peut être effectuée qu’à l’expiration du bail initial et suivant une procédure bien réglementée. Détails. Quand le loyer est-il qualifié de « sous-évalué » ? Lors du...
Après les nuisances sonores, les nuisances olfactives constituent la gêne que le voisinage supporte le moins. Sources de nombreux litiges entre voisins et riverains, elles peuvent être sanctionnées lorsqu’elles deviennent de véritables troubles anormaux. Qu’est-ce qu’une nuisance olfactive ? Relents de cuisine,...
Établissement d’un dossier de location, signature de bail, demande de prêt et autres aides financières, changement d’adresse : gros plan sur les principales démarches administratives qu’entraîne une location étudiante. Le dossier de location Dans la majorité des cas, un dossier de location est demandé à tout candidat...
Les acheteurs qui regrettent leurs gestes immédiatement après avoir signé un contrat de vente sont nombreux. Heureusement, la loi française sur l’immobilier leur donne droit à un délai de rétractation leur permettant de revenir sur leur engagement. Le délai de rétractation est prévu sur la plupart des contrats...
