Les prix de l’immobilier à Paris en 2017 Contexte général de l’immobilier en France Par comparaison au pourcentage des transactions réalisées sur 2015, les chiffres accusent une hausse de 11 % en 2016 avec 840 000 opérations réalisées sur une année. La note de conjoncture immobilière des notaires de France illustre...
Tout ce que le locataire n’a pas le droit de faire dans son logement Le locataire est en droit de réaliser de petits aménagements, changer la moquette ou rafraîchir la peinture dans le logement. Dans cette perspective, il faut se rappeler que le locataire doit dans certains cas obtenir l’autorisation du bailleur pour...
La prise en charge des travaux dans un logement en location La relation bailleur-locataire constitue l’une des plus grandes sources de litige en matière immobilière. Le problème de la prise en charge des dépenses de travaux et de réparation se place à la quatrième position des causes de ces litiges. Afin de résoudre...
Qu’est-ce que l’arrêté sur l’affichage des prix ? La loi Alur n’arrête pas de provoquer de grands changements dans le secteur immobilier. Un arrêté sur l’affichage des prix, pris en l’application de la loi secoue énormément les professionnels de l’immobilier. Ces derniers, par l’intermédiaire de leurs syndicats respectifs...
Le règlement des charges en matière d’indivision Une indivision peut être consentie ou forcée. Ce dernier cas évoque le cas de la séparation d’un couple ou de l’ouverture d’une succession. Dans tous les cas, la prise en charge des dépenses liées à l’indivision mène souvent à des conflits. La question est donc de savoir ce...
Copropriétés : les travaux d’isolation désormais obligatoires À partir de 2017, les travaux d’isolation pour les immeubles en copropriété deviennent une obligation. Le point sur cette nouvelle règle. Les immeubles visés par la nouvelle règle de travaux d’isolation Tous les types d’immeubles sont soumis à la règle sur « le...
Encadrement des loyers : Faut-il prendre en compte le métrage de la loi Carrez pour établir son loyer de référence ? Les implications de l’encadrement des loyers Partout où l’encadrement est appliqué, la fixation des loyers par le propriétaire doit désormais se conformer aux loyers de référence qui dans leur calcul...
Comment calculer la superficie de son bien conformément à la loi Carrez ? La vente d’un bien immobilier est soumise à une réglementation très stricte sur le territoire français. Parmi les règles régissant cette opération, le calcul de la superficie du bien mis en vente apparaît au premier plan. Cette démarche a été...
Engager la rénovation énergétique de son bien La rénovation énergétique devient tendance depuis la mise en place d’un certain nombre de mesures gouvernementales incitant à le faire. Mais l’entreprise des travaux de rénovation afin d’améliorer sa dépense énergétique relève également du bon sens et de la logique. Il permet...
Que faire quand le bailleur refuse de faire les travaux ? Les travaux de remise en état du logement figurent parmi les obligations du propriétaire dans le cadre d’un bail de location et de la réglementation en vigueur. Le bailleur doit dès lors s’acquitter de ce devoir quand des dégradations sont constatées et sont...
