C’est une chose entendue : tous les logements doivent être loués décents et en bon état d’usage et de réparation. Or, l’usage courant suppose aussi des situations imprévues. Dès lors, la question se pose inévitablement, quand il y a de la casse : Qui répare ? Qui doit payer ? Aux propriétaires, il incombe...
Le SEPA (Single euro payments area ou espace unique de paiement en euro) est un projet européen qui vise à remplacer progressivement les moyens de paiement nationaux par des moyens de paiement en euros communs à l’ensemble des pays européens. Le passage au prélèvement SEPA a été mis en oeuvre le 1er février...
Internet est régulièrement utilisé par les malfaiteurs pour escroquer les gens. Le secteur de l’immobilier n’est pas épargné. Bon nombre de personnes ont déjà été victimes ou approchés par les arnaqueurs qui diffusent de fausses annonces immobilières. Toutefois, on peut reconnaître facilement ces types d’annonces...
Pour éviter un éventuel défaut de paiement de loyer, les propriétaires demandent systématiquement un garant au locataire. Il peut s’agir d’une personne physique ou morale. Trouver un bon garant est ainsi primordial pour pouvoir louer un appartement. Le garant, c’est quoi ? Dans une location, le garant d’une...
En France, la majorité des jeunes, étudiants, alternants et salariés confondus, peut prétendre à des aides au logement de la part de la CAF (Caisse d’allocations familiales) dont notamment l’APL et l’ALS. Mais quelles sont donc les différences entre ces deux aides ? À combien s’élèvent-elles et quelles en sont les...
Le bailleur est dans l’obligation d’effectuer un état des lieux du bien qu’il met en location, à l’entrée dans les lieux et au moment du départ du locataire. Ce constat permet de relever les dégradations éventuelles dans le logement, pour déterminer ensuite le véritable responsable. Zoom sur les actions à entreprendre...
Les propriétaires préfèrent choisir le bon moment pour louer leur bien afin de trouver preneur le plus rapidement possible. Les locataires, de leur côté, doivent attendre la bonne période pour avoir plus d’offres. Les meilleures périodes de location de logement dépendent de la taille de l’habitation. La période de la...
En cas de cambriolage, la première réaction de la victime sera d’avertir la police. L’assurance « vol et cambriolage » n’est pas une obligation, mais peut être incluse dans le contrat, pour l’assuré ayant souscrit l’assurance « multirisques habitation ». Zoom sur les bons réflexes à avoir pour être indemnisé. Les...
Zoom sur la solidarité dans un bail Dans une colocation, le contrat de bail permet notamment au bailleur de demander l’intégralité de la location aux autres colocataires en cas d’insolvabilité de l’un d’entre eux. Pour être effective, cette clause doit expressément être insérée dans le contrat de bail. La clause de...
