Comment calculer la superficie de son bien conformément à la loi Carrez ? La vente d’un bien immobilier est soumise à une réglementation très stricte sur le territoire français. Parmi les règles régissant cette opération, le calcul de la superficie du bien mis en vente apparaît au premier plan. Cette démarche a été...
Engager la rénovation énergétique de son bien La rénovation énergétique devient tendance depuis la mise en place d’un certain nombre de mesures gouvernementales incitant à le faire. Mais l’entreprise des travaux de rénovation afin d’améliorer sa dépense énergétique relève également du bon sens et de la logique. Il permet...
Est-ce encore une bonne idée d’investir dans des chambres de bonne ? En perpétuelle quête de bons plans, l’investisseur immobilier recherche toujours un moyen de trouver le placement le plus rentable. Parmi ces niches qui suscitent le plus d’intérêt dans ce secteur, la chambre de bonne se présente souvent comme une...
Reprise du logement pour abandon La reprise du logement pour abandon est une procédure qui permet à un propriétaire de reprendre possession de son bien après le départ brusque d’un locataire. Depuis quelques années, la loi 2010-1609 du 22 décembre 2010 a été mise en place afin d’en simplifier les...
Les vacances locatives et les moyens pour les limiter La question est donc « comment faire pour diminuer au maximum la durée de vacance d’un bien entre deux locations ? ». Il convient de définir ce qu’est une vacance locative pour ensuite déterminer ses causes. Quelles sont les solutions à adopter. Qu’est-ce...
Le VISALE pour garantir les loyers impayés Rien n’est plus pénible pour le propriétaire que de faire face à des loyers impayés. Le bailleur cherche donc les moyens de se prémunir contre cette situation pour s’assurer un revenu locatif stable. La garantie VISALE répond justement à cette attente du propriétaire. De...
Procédure à suivre en cas de rappel de charge excessif Outre son loyer, le locataire doit payer un certain nombre de charges dites « locatives ». Dans la pratique, le propriétaire lui demande de régler ces charges mensuellement et de les régulariser annuellement. Pourtant, certains propriétaires envoient en supplément...
Comment transformer des bureaux en logements ? En France, l’offre de logements peine à satisfaire la demande. Les autorités cherchent des moyens pour pallier à ce problème. Puisque les locaux faisant office de bureaux sont souvent vacants ou obsolètes, l’administration publique a trouvé une manière de les utiliser....
Nuisances sonores : quels sont les jours et les horaires pendant lesquels les travaux sont autorisés ? Les nuisances sonores entrent dans la catégorie des troubles du voisinage. La notion de tapage nocturne et plus ou moins connue mais il faut également noter l’existence de tapage diurne. La question se pose alors de...
Peut-on mettre fin à un mandat de gestion sans mettre fin au bail ? Le mandat de gestion dure en principe un an, mais différents cas peuvent justifier la résiliation du mandat. La question se pose de savoir s’il est possible de mettre fin à son mandat de gestion sans mettre fin au bail. Qu’est-ce que le mandat de...
