Le locataire verse un loyer en contrepartie de la jouissance d’un logement. À la fin du bail, le bailleur peut majorer le loyer s’il estime que le montant est sous-évalué. Cependant, cette hausse du loyer est possible sous certaines conditions. Les droits et recours du locataire En tant que locataire, il est possible...
Des milliers d’étudiants quittent, à chaque rentrée scolaire, le cocon familial afin de chercher le studio à louer idéal pour continuer leurs études. Il existe quelques astuces qui vous aideront à booster votre dossier dès la première visite. Un dossier de location solide Afin de réussir à obtenir la location idéale,...
Selon des études récentes, déménager est une source de stress pour les Français, après le décès ou la perte d’un emploi. Savoir trouver le meilleur déménageur contribue ainsi à la bonne réussite de son déménagement, tout en restant serein. Une bonne entreprise de déménagement est légale et reconnue Une opération de...
Trouver un logement étudiant n’est jamais facile pour les jeunes. Plusieurs facteurs expliquent cette situation. La majorité des étudiants n’ont pas les moyens de se payer le studio de leur rêve. Donc, ils sont obligés de se tourner vers une habitation de moins de 20 m². Les étudiants sont également contraints de se...
L’usage des parties communes est soumis au règlement de copropriété. En cas de litige, les parties doivent appliquer le règlement de copropriété. Usage abusif des parties communes, qu’est-ce que cela implique? En matière de colocation, les parties communes concernent tous les éléments d’utilité collective. Selon la loi,...
Depuis quelques années, la sous-location s’est largement répandue dans les grandes villes et les campagnes. Elle consiste à sous-louer son logement à une tierce personne moyennant une contrepartie financière. Avant d’entamer cette démarche, le locataire principal doit s’informer des réglementations en vigueur concernant...
Un locataire ne peut pas invoquer la nullité du mandat qui lie l’agent immobilier au propriétaire Le non-respect des formalités du mandat d’un agent immobilier ne peut désormais plus être invoqué par un locataire, mais uniquement par le propriétaire. Dans cet arrêt, un congé pour vendre valant offre de vente a été...
Comment bien répartir les frais d’entretien et de réparation avec son locataire ? Le partage des charges entre les locataires s’inscrit dans les prérogatives du propriétaire. Des conflits peuvent résulter de la répartition des frais d’entretien et de réparation entre le locataire et le bailleur, mais aussi entre les...
Est-il obligatoire de délivrer une quittance de loyer ? La quittance de loyer peut s’avérer comme une cause de différend entre les parties, en particulier dans toutes les situation de retard de paiement ou de loyers impayés. Que dit la loi à ce propos ? Est-ce une obligation de délivrer la quittance de loyer pour le...
Le locataire peut-il exiger au propriétaire le remboursement des travaux qu’il a réalisé à sa place? Les conflits sont plus difficiles à résoudre quand l’occupant exige le remboursement de travaux qu’il a réalisés à la place de son propriétaire. Que dit la loi à ce propos ? La condition à respecter pour obtenir son...
