S’il est de notoriété publique que les locataires doivent avoir une assurance habitation, il n’est pas toujours évident de savoir exactement quelles sont leurs obligations ou ce qui est couvert. Les obligations du locataire Le locataire a l’obligation d’avoir une assurance habitation. Mais quelles sont les...
La première grande loi immobilière du Président Macron fait une entrée remarquée au Parlement. Avec plus de 1300 amendements présentés et toutes sortes de corporations déjà mobilisées, les discussions promettent d’être longues et houleuses. Les mesures contenues dans le Projet de loi ELAN, de son nom, devraient être...
Face à l’explosion du phénomène Airbnb, la Mairie de Paris s’est dotée d’un arsenal juridique qui vise tout spécialement les multipropriétaires parisiens. Ce contexte particulièrement instable et agité pose irrémédiablement la question de savoir si la location saisonnière reste ou non une affaire toujours aussi juteuse...
De nombreuses conditions de forme et de fond doivent être respectées quand on donne congé à son locataire. Depuis le 13 décembre dernier, il faut en plus joindre au congé une notice d’information, sans quoi le congé peut être considéré comme invalide. Quoi, quand et comment? En effet, que vous souhaitiez récupérer un...
Face aux besoins croissants de mobilité imposés au niveau des sociétés modernes, l’accès au logement constitue un enjeu majeur. La Fédération des Ascenseurs met en place des outils qui anticiperont les besoins de demain en matière de mobilité dans l’habitat. Zoom sur ces outils. Le retard français en matière de...
Interlocuteur principal des locataires, le gardien d’immeuble contribue à améliorer le quotidien des résidents de son immeuble. Une formation aux premiers secours lui permettra d’étendre ses compétences. Zoom sur le réel intérêt de cette initiative. Le métier de gardien d’immeuble Le gardien d’immeuble est en contact...
La caution locative étudiante ou Clé est un dispositif mis en place par l’État afin de faciliter l’accès des jeunes au logement. Par cette mesure, l’État devient le garant des étudiants auprès de leur bailleur, peu importe leurs revenus, leur situation familiale et leur nationalité. Caution locative étudiante: les...
Gros plan sur OSLO, ce nouvel outil d’observation du marché locatif français, lancé par la FNAIM qui permet entre autres de déterminer les loyers médians, les délais moyens de relocation et la rentabilité locative brute moyenne de près de 200 villes de France. Qu’est-ce que OSLO ? OSLO ou Observatoire de la...
Une étude menée par le pôle fenêtres de la fédération française du bâtiment a démontré que les modèles de fenêtres anciennes sont l’une des causes de la déperdition de chaleur dans un immeuble. Pour réduire la perte de chaleur, il est vivement conseillé de remplacer les fenêtres anciennes avec des modèles munis...
Les loyers à Paris ne progressent plus Pendant plus de 15 ans à Paris les loyers augmentaient d’une année sur l’autre. En 2016, selon l’enquête annuelle de l’Observatoire des loyers de l’agglomération parisienne (OLAP), les loyers pour les nouveaux locataires se sont stabilisés par rapport à 2015. En effet, les...
