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Trouver un logement à Paris s’avère une quête hasardeuse. Les offres d’appartements à louer sont peu nombreuses comparées aux demandes. De plus, le choix est difficile, et chaque quartier a sa propre ambiance. Zoom sur les arrondissements propices à l’habitation.

Les critères de sélection des Parisiens

Pour trouver le logement idéal, la sélection des arrondissements à Paris s’effectue en fonction des services de proximité, des commerces, des services publics, des transports, des espaces verts et de la sécurité. Une étude classe ainsi le 9e arrondissement comme étant le plus apprécié à Paris, notamment pour ses services publics et ses commerces, à l’instar du boulevard Haussmann. Parmi les autres arrondissements qui ont également la cote auprès des Parisiens figurent les 10e et 11e, particulièrement appréciés pour l’abondance de leurs espaces verts et la sécurité y régnant. Toutefois, le 15e arrondissement détient la palme en matière de sécurité. Quant au 4e arrondissement, il est apprécié pour l’abondance de son réseau de transports, comme les 3 lignes de métro et les 14 lignes de bus.

Les arrondissements adaptés aux familles

Paris est la ville idéale pour trouver un logement adapté à toute la famille. En effet, les quartiers luxueux de l’Ouest parisien séduisent les familles en quête d’appartements spacieux. Les 17e et 16e arrondissements séduiront ceux qui aiment vivre dans des quartiers résidentiels. De plus, ces arrondissements sont dotés de nombreuses écoles de proximité pour scolariser les enfants. Pour les familles privilégiant les espaces verts, mieux vaut aller au cœur de Paris, notamment au Parc Monceau ou au square des Batignolles. Pour les familles à petits budgets, les 18e et 19e arrondissements sont idéaux, disposant de petites et moyennes surfaces. De plus, ils regorgent d’espaces verts pour les paisibles promenades dans la nature avec les enfants. Pour vivre dans un quartier où la population est jeune, le nord-est de Paris est idéal.

Quelques astuces pour trouver son logement à Paris

S’installer sur Paris peut devenir une grande aventure. L’arrondissement le plus cher n’est pas obligatoirement celui où il fait bon habiter. L’avantage de vivre dans la capitale française c’est que chaque quartier adapte son ambiance au profil de chacun. Il s’agit par exemple de l’âge ou des habitudes de sorties. L’environnement d’un logement constitue un autre critère essentiel lorsqu’il s’agit d’acquérir ou de louer un bien. D’après un récent sondage, 15% des acheteurs éventuels recherchent en priorité des renseignements détaillés sur le quartier et/ou la ville où se trouve le bien convoité. Cette étape est effectuée avant la consultation des photos et de l’annonce sur internet. Et avant d’acheter ou de louer un logement dans une nouvelle ville, sélectionner les arrondissements les plus cotés constitue une priorité de recherche.

Les tarifs en fonction des arrondissements

Les tarifs à Paris, en matière de logement, peuvent atteindre des sommets, tant à la location qu’à la vente. D’une manière générale, le nord de Paris reste le secteur le moins cher, comme Belleville ou Stalingrad. En allant dans le 20e, le quartier métissé, vous trouverez des logements dont le prix moyen s’élève à 6400 €, pour un loyer moyen de 23 € le m². Dans le 18e, le quartier branché parisien, le tarif moyen d’un logement atteint 7000 €, avec un loyer moyen de 25 €/m². Toutefois, il existe de fortes disparités au niveau des tarifs dans ce quartier, tout dépend des rues choisies. Ces prix correspondent par ailleurs à une moyenne. Au gré des recherches, les tarifs peuvent varier. Pour estimer le prix véritable d’un bien immobilier, il faut se baser sur ce qui se pratique réellement dans le voisinage.

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