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Bravo, tu viens de décrocher une visite ! Mais attends un peu avant de faire 4 fois le tour
du jardin en caleçon en faisant une reprise de « We are the champions ». Il y a en effet
un tout petit détail à prendre en compte : tu n’es pas le seul. No problemo l’ami, on va
te briefer. Si on t’a appelé pour une visite, c’est la preuve que ton dossier intéresse le proprio !
Plus qu’à le mettre dans ta poche, voilà nos secrets.

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Round 1 : à vos téléphones !

Le premier round se joue avant même d’entrer sur le ring : au téléphone ! En effet, ton premier
contact direct sera sûrement téléphonique. Pour mettre toutes les chances de ton côté, tu as
certainement dû postuler à pas mal d’apparts. Essaie quand même de te faire une liste avec
les différents apparts auxquels tu as candidaté et les numéros de téléphones associés : comme
ça, tu peux t’y retrouver très facilement si un proprio t’appelle. Si un « attendez c’est quel
appart déjà ? » ne te fera gagner aucun point, un « ah oui, c’était l’appart à Bastille avec les
très belles photos ! » jouera très fortement en ta faveur. Autre astuce : si tu as le choix, essaie
toujours de choisir le rdv le plus tôt possible. Comme ça tu es preums pour les visites et, au
téléphone, ça montre que tu es motivé.

Toi 1 – 0 Proprio

Round 2 : portrait détaillé du locataire parfait (John Smith)

cfbipv3Tout proprio rêve du locataire parfait : celui qui paye
le loyer en temps et en heure, celui qui rendra
l’appart en parfait état, celui qui ne casse rien et qui
répare tout (appelons le John Smith pour des raisons
de simplicité). Portrait détaillé. John Smith est
ponctuel. Il a opté pour le dress-code neutre : ni
smoking, ni jogging. John Smith est cool, souriant,
sûr de lui. John Smith pose des questions. Attention,
pas des questions trop relou qui mettraient le
proprio mal à l’aise et qui feraient passer John Smith
pour un maniaque psychorigide (« auriez-vous avec
vous les numéros de téléphone et adresses mail de
tous les habitants de l’immeuble, que je puisse les
contacter pour leur poser quelques questions après
la visite ? »). Au contraire, pose des questions qui
montrent ton intérêt pour l’appart : « le quartier a
l’air sympa, il y a des commerces dans le coin ? »,
« oh génial la machine à laver, elle ne consomme pas
trop ? ». Bon, maintenant qu’on t’a bien soulé avec
John Smith, remplace ce nom par le tien (sauf si tu
t’appelles vraiment John Smith) et décroche l’appart de tes rêves !

Toi 2 – 0 Proprio

Round 3 : finir en beauté

Ca y est, c’est le moment du dépôt du dossier. On sait que c’est tentant, mais surtout, ne va
pas trafiquer tes documents justificatifs. Joue franc jeu. Mais n’hésite pas à mettre en avant
les éléments positifs de ton dossier et à les inscrire sur une page de garde. Oublie les feuilles
volantes tout écrasées qui ont pris la pluie ! Sors le grand jeu : pochette ou classeur, reliure
ou agrafe. Et n’hésite pas à ajouter des documents « bonus » qui peuvent appuyer ta
demande : CV, lettre d’engagement du garant…

Toi 3 – 0 Proprio

YOU WIN !

Faire bonne impression c’est une chose, mais déchiffrer ce qui se cache derrière les annonces pour éviter … comment dire ? … de perdre son temps? en est une autre. Pour ça, cet article te dit comment court-circuiter le système et trouver un appart à Paris >> https://goo.gl/5C1iKg

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