C’est une chose entendue : tous les logements doivent être loués décents et en bon état d’usage et de réparation. Or, l’usage courant suppose aussi des situations imprévues.
Dès lors, la question se pose inévitablement, quand il y a de la casse : Qui répare ? Qui doit payer ?
- Aux propriétaires, il incombe l’entretien les locaux et toutes les réparations du gros oeuvre (vétusté , vice de construction et cas de force majeure inclus selon l’article 6 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989).
- Au locataires, il revient de s’occuper des réparations d’usage, menues réparations et réparation d’entretient courant (cf. art. 6 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989).
Afin d’apporter une réponse définitive à la question des responsabilités, voici le guide illustré de toutes les détériorations les plus fréquentes, pièce par pièce.
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