Savoir calculer la consommation énergétique de son habitat est nécessaire afin d’améliorer son rapport à l’énergie et en gérer au mieux la consommation. Zoom sur les outils permettant de calculer sa consommation afin de réduire sa facture énergétique annuelle. Les critères permettant d’évaluer la consommation...
La tendance est en train de s’inverser en matière de colocation. Selon le résultat d’une étude récente, les salariés sont en train de détrôner les étudiants sur le marché de la colocation. Découvrez les raisons qui poussent les salariés à opter pour la colocation au lieu des logements individuels. Salariés et étudiants...
Dans le contexte actuel où le vélo est de plus en plus prisé pour se déplacer en ville, les copropriétés font face à l’encombrement des parties communes par ces moyens de locomotion. À cela s’ajoute le problème des poussettes. Mais que disent exactement la loi et le règlement de copropriété sur ces équipements et où...
D’après les dispositions du décret du 30 janvier 2002, tout propriétaire a pour obligation de fournir un logement décent à ses locataires. En cas d’appartement en mauvais état, le locataire peut exiger la réalisation des travaux par son propriétaire. Logement indécent: que faire? Le décret de 2002 fixe les caractères...
La régularisation des charges peut être une source de conflit entre un propriétaire et son ou ses locataire(s). Focus sur les erreurs à éviter lors d’une régularisation des charges au sein d’une copropriété. Le principe fondamental d’un ajustement des charges Un propriétaire doit faire face, tous les ans, à des...
Vente de lots dans une copropriété dépourvue de syndic Un particulier achète des lots dans une copropriété dépourvue de syndic. L’immeuble se retrouve mis en arrêté de péril, faute de syndic pour effectuer les travaux. L’acheteur essaie de faire annuler la vente notamment pour vice caché car selon lui, l’absence de...
Responsabilité du notaire même en cas de faute intentionnelle du vendeur Lors de la vente d’une maison, les vendeurs avaient volontairement dissimulé un arrêté interministériel qui reconnaissait l’état de catastrophe naturelle de deux épisodes de sécheresse survenus dans la commune. Les vendeurs ont alors été...
Tout ce que le locataire n’a pas le droit de faire dans son logement Le locataire est en droit de réaliser de petits aménagements, changer la moquette ou rafraîchir la peinture dans le logement. Dans cette perspective, il faut se rappeler que le locataire doit dans certains cas obtenir l’autorisation du bailleur pour...
Qu’est-ce que l’arrêté sur l’affichage des prix ? La loi Alur n’arrête pas de provoquer de grands changements dans le secteur immobilier. Un arrêté sur l’affichage des prix, pris en l’application de la loi secoue énormément les professionnels de l’immobilier. Ces derniers, par l’intermédiaire de leurs syndicats respectifs...
Transformer son bail Locataire et propriétaire apposent leurs signatures au bas d’un bail. Selon la destination réservée au bien immobilier, ce contrat peut être à usage d’habitation ou à caractère commercial. Peut-on transformer son bail, à savoir par exemple, modifier un contrat d’habitation en une convention de...
